房屋交易权证代办是指百居易房屋超市在客户在进行各类房地产交易时，帮助买卖双方办理产权交易及登记手续、提供交易鉴证及担保的有偿服务。

房屋交易权证代办业务包括以下内容：
1、 个人或单位购买经济适用房/商品房交易及权证代办
2、 个人二手房地产（住宅/商铺/写字楼）交易（买卖/赠予/继承）及权证代办
3、 单位二手房地产（住宅/商铺/写字楼）交易（买卖）及权证代办

业务特点

1、 专业机构全程代办，一站式服务，高效、简便、省心；
2、 中间独立机构提供交易鉴证及担保，既增加了交易安全性，使买卖双方买得放心，卖得省心；又规范了交易程序，提高了办事效率，搞活了二级市场； 代办条件
1、 房屋交易双方必须意思表达真实，有完全民事行为能力；
2、 用于交易的经济适用房/商品房产权资料齐全，产权真实、合法、有效，不涉及任何争议与纠纷，能够办理房产交易过户及产权登记手续；
3、 用于交易的二手房两证（《房屋所有权证》《国有土地使用权证》）齐全，产权真实、合法、有效，不涉及任何争议与纠纷，能够办理房产交易过户及产权登记手续；
4、 交易双方均同意委托百居易房屋（连锁）超市代办其房产交易过户及产权登记手续，双方或一方须与百居易房屋（连锁）超市签定《委托代办合同》或出具正式委托书并进行公证。

代办内容

一、个人或单位购买经济适用房/商品房交易及权证代办
1、 提交资料
经济适用房/商品房购销合同正本、房款收据、移交凭证、权属证明书
武汉市房产交易权属登记申请表
（购买经济适用房还须提交：经济适用房销售许可证复印件、
建设经济适用房主管部门批文、购买经济适用房审批表二联）
个人购买还须提交的资料：购房人身份证、（若为流动人口还须提交婚育证明）
单位购买还须提交的资料：单位营业执照副本、法人代表身份证复印件
授权委托书及代理人身份证
2、收费标准
¨ 交易税费
契税：购房总价×2%（买方交纳）
印花税：房屋成交价×0.5‰（买方交纳）
房屋成交价×0.5‰（开发商交纳）
住房转让手续费：经济适用房:房屋建筑面积×1.5元（开发商交纳）
商品房: 房屋建筑面积×3元（开发商交纳）
¨ 产权登记费用（买方交纳）
产权登记费：房屋交易审定价×0.7‰ 印花税：5元
测丈费：房屋建筑面积×0.5元 工本费：10元
¨ 土地使用权登记费（买方交纳）：约100元（以实际发生额为准，多退少补）
¨ 百居易房屋（连锁）超市代办费：代办费：500元 工本费：10元

注：该经济适用房/商品房不含单价较高的别墅、度假村、商住楼、高级公寓。

二、二手房买卖及权证代办

1、提交资料
房屋所有权证、国有土地使用证、房地产交易评估报告书
（若房屋为多人共有，还须提交：房屋共有权证）
（若房屋已出租，还须提交：承租人书面意见）
武汉市存量房买卖合同、武汉市房产交易权属登记申请表

卖方应提交资料：若卖方为个人且已婚： 本人及配偶身份证、户口、结婚证
配偶同意售房具结书
若卖方为个人且未婚：单位或居委会出具未婚证明
（若为流动人口还须提交婚育证明）
（若房屋为多人共有，还须提交：房屋共有人及配偶身份证、户口、结婚证
房屋共有人同意及配偶售房具结书）

若卖方为单位：单位营业执照副本、法人代表身份证复印件
董事会或股东大会同意售房文件
职代会或上级主管单位同意售房文件
授权委托书及代理人身份证
若为公司还须提交公司章程
买方应提交资料：若买方为个人： 本人身份证
若买方为单位：单位营业执照副本、法人代表身份证复印件
授权委托书及代理人身份证

2、 收费标准

¨ 交易税费
契税：（买方交纳） 购房方为个人：房屋交易审定价×2%
（且所购房屋为普通住宅）
购房方为单位：房屋交易审定价×4%
印花税：房屋交易审定价×0.5‰（买方交纳）
房屋交易审定价×0.5‰（卖方交纳）
住房转让手续费：房屋建筑面积×2.5元（买方交纳）
房屋建筑面积×2.5元（卖方交纳）
土地收益金：根据房屋地段等级，按房屋分摊用地面积征收（卖方交纳）
营业税：（卖方交纳）（1）交易若为房改房上市转让
卖方居住满五年的，暂缓交纳
卖方办证未满五年的，成交价×5.85%
个人所得税，卖方居住未满五年，按成交价×1%
（2）售房方若为单位
房屋交易审定价×5.65‰
¨ 产权登记费用（买方交纳）
产权登记费：房屋交易审定价×0.7‰ 印花税：5元
测丈费：房屋建筑面积×0.5元 工本费：10元
¨ 土地使用权登记费（买方交纳）：约100元（以实际发生额为准，多退少补）
¨ 百居易房屋（连锁）超市代办费：代办费：500元 工本费：10元

三、二手房(普通住宅)赠予及权证代办
1、提交资料
武汉市房产交易权属登记申请表、赠与公证书
房屋所有权证、国有土地使用证、房地产交易评估报告书
赠予双方当事人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证
（受赠人若为流动人口还须提交婚育证明）

2、收费标准
¨ 交易税费
契税：房屋交易审定价×4%（受赠方交纳）
印花税：房屋交易审定价×0.5‰（受赠方交纳）
住房转让手续费：房屋建筑面积×2.5元（受赠方交纳）
土地收益金：根据房屋地段等级，按房屋分摊用地面积征收（受赠方交纳）
营业税：直系亲属之间赠与的，免交
非直系亲属之间赠与的，房屋交易审定价×5.65%（赠予方交纳）
¨ 产权登记费用（受赠方交纳）
产权登记费：房屋交易审定价×0.7‰ 印花税：5元
测丈费：房屋建筑面积×0.5元 工本费：10元
¨ 土地使用权登记费（受赠方交纳）：
约100元（以实际发生额为准，多退少补）
¨ 百居易房屋（连锁）超市代办费：代办费：500元 工本费：10元

四、二手房(普通住宅)继承及权证代办
1、提交资料
武汉市房产交易权属登记申请表、继承公证书
房屋所有权证、国有土地使用证、房地产交易评估报告书
继承人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证
（继承人若为流动人口还须提交婚育证明）

2、收费标准
¨ 交易税费
印花税：房屋交易审定价×0.5‰（继承方交纳）
住房转让手续费：房屋建筑面积×2.5元（继承方交纳）
¨ 产权登记费用（继承方交纳）
产权登记费：房屋交易审定价×0.7‰ 印花税：5元
测丈费：房屋建筑面积×0.5元 工本费：10元
¨ 土地使用权登记费（继承方交纳）
约100元（以实际发生额为准，多退少补）
¨ 百居易房屋（连锁）超市代办费：代办费：400元 工本费：10元

五、离婚房屋转让权证代办
1、提交资料
武汉市房产交易权属登记申请表、房屋所有权证、国有土地使用证
离婚双方当事人身份证复印件、离婚证或离婚协议书
（若法律文书未反映房地产价值的，还须提交房地产价格评估报告书）
财产判决书、财产公证书、协助执行通知书
授权委托书及代理人身份证

2、收费标准
¨ 交易税费
印花税：房屋交易审定价×0.5‰（房屋承受方交纳）
住房转让手续费：房屋建筑面积×2.5元（房屋承受方交纳）
¨ 产权登记费用（房屋承受方交纳）
产权登记费：房屋交易审定价×0.7‰ 印花税：5元
测丈费：房屋建筑面积×0.5元 工本费：10元
¨ 土地使用权登记费（承受方交纳）
约100元（以实际发生费用为准，多退少补）
¨ 百居易房屋（连锁）超市收代办费：代办费：400元 工本费：10元