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百居易房屋管家服务

百居易房屋管家服务
房屋管家是对出租方和承租方提供全程服务的业务模式，它是经过百居易公司长时间的市场调查而推出的一种全新的业务，就是出租方将房屋委托给百居易总部租赁中心，由百居易总部租赁中心来全权代为出租、管理，出租方获得固定的租金回报，既无风险且收益稳定。而承租方在不增加任何负担的情况下可享受到百居易总部租赁中心提供的租后服务。

房屋管家的优势和特点
"房屋管家"服务结合百居易特有的资源，使承租方可以在最短时间内找到自己中意的性价比合适的房子。节约出租方和承租方的时间和精力。加入百居易租赁中心的 "房屋管家"业务，使业主可以将宝贵的时间和精力投入到收益更高的工作中，尽情地享受生活，得到相应的回报，寻回本来属于您的惬意。它做到了：无空置风险、无欠租风险、无安全隐患、无维修烦恼、免费清洁出新、让最精明的房东无隙可挑。凡在总部租赁中心进行"房屋管家"业务的房屋每半年除去30天招租、清洁工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可如期收到合同约定的租金。

业主和租户得到的好处
业主：
1房屋管家业务是业主投资房产理财的新途径。
2享受周全的服务。业主一旦将房屋存入租赁中心，就可以得到一条龙的服务，免除后顾之忧。
3稳定便利。业主无须与承租人见面，通过银行卡就可以及时、方便地收到房租，获取房产投资的长期稳定增值收益。
4公司与银行合作推出固定帐户，对资金进行监管，保障资金的安全且无风险。
5以租养房，进行二次置业。使你的资产轻松受益，避免了不良资产价值的进一步贬损，提高资产处置的效率和效益.
6 代为清洁房屋出新（为此总部联系了专业的清洁公司为您的房屋出新消毒）
7 代理房屋维修琐事
8中介出面解决纠纷
9 代为结算水电煤费
　　租户：
1最大的受益者。
2房源充足，申请方便。
3免费看房，随意挑选。
4缴租方便，银行付款交租。
5安心、称心、放心安全租赁（不用担心遇到不规范的中介上当受骗）

房屋管家委托和租户租金支付
1.什么样的房子可以加入房屋管家
拥有房屋所有权证明，无产权纠纷的
拥有房屋使用权证明。同时已获得家庭成员同意，可以出租此房。（若因产权问题、家庭内部纠纷影响交易与百居易无关）
2.委托流程
房源推荐→房源登记→现场勘测评估→商讨价格→签定《房屋管家委托合同》→物业交验并签定《物业交验书》并收房
3.业主付款
业主自行在公司指定银行办理银行卡，并将卡号报给公司财务。
按月向业主支付房租（招租期除外）。
付款日为每月 15 号或30号 ( 自委托期始第 2 个月开始 )
4.租户付款：租户按合同约定的时间每次将租金存入公司指定的帐户，为的是保证租金的安全，同时也给租户提供方便。

房屋管家服务收费标准

业主部分：免收业主中介费，如果公司实际出租该房屋的价格高于与业主约定的租金标准的，则高出部分归公司所有。

租户部分：收取第一月租金的50%作为中介佣金+免房屋管家服务费。

咨询电话：027-51519960