凡建立住房公积金1年以上，并按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，购建住房或大修自有住房资金不足时，均可申请公积金贷款。申请个人住房公积金贷款必须同时具备以下条件：

　　一、购房时，须有符合法律规定的购房合同或协议；

　　建房的，须有规划、土地部门批准的文件；

　　大修住房的，须有规划部门批准的文件；

　　二、职工购买商品房或经济适用住房的，需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行；

　　购买现住房的，需将房价50%以上的自筹资金存入贷款银行；

　　自建住房的，需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行；

　　大修自住房的，需将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行。

　　三、同意用自有、共有或第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。住房公积金贷款的范围是：

　　1、职工购买、建造或者大修自有住房贷款；

　　2、单位购买、建造或者大修职工住房贷款；

　　3、经批准的住房建设专项贷款。

原作者： 责任编辑/ypd
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