昨日，在网上调查中，超过五成的网友认为，目前房价最高的几个区域会最先降价，包括汉口、武昌、汉阳的中心区以及光谷片区。

业内人士分析，调查结果有一定代表性，像汉口中心区靠近三环线楼盘价格超过1万元/平米，光谷很多楼盘8000元/平米以上，都有下调的空间。

克而瑞华中区总经理吴洋则认为，二环到三环线之间楼盘会最先降价，这个区域房价大大高出区域价值，回调可能1000元以上/平米。

美联地产总经理卞涛称，谁先降价、降多少，取决于企业本身的资金情况，像恒大降价的4个楼盘就分属不同区域。

2008年的大降价中，南湖、光谷、徐东等区域率先开始，主要是当时区域房源供应量太大。因此，眼下及未来商品房供应充足的区域，不少楼盘为避免重蹈覆辙，或会先降价。