房地产新政重拳下，投资者和改善需求的购房人纷纷退场，楼市销售步入低迷。恒大地产降价之举，更是把不少开发商逼入窘境。在暂不跟进降价的情况，不少楼盘开始另类“自救”——针对首次置业者，推出“低首付，低总价”的房源。

昨日，在后湖圣诚·和园销售部里，记者看到，多数咨询购房的都是年轻人，多是买第一套房的。“只能买40多万元的房子，汉口主城区只有后湖有这样的房子。”购房者小胡说，自己是首次买房，70多平方米房子总价45万元，只需首付10万，月供2000多元，压力也不大。

同样，在常青片美联·奥林匹克花园售楼部里，34-67平方米的精装小户型，总价30多万元，受到年轻人青睐。销售负责人告诉记者，将来这里坐地铁到市中心15分钟，不少首次置业的年轻人打算在这里住。

记者从多个住宅片区了解到，包括万科、金地等知名地产商，都围绕首次置业做文章。其中，万科魅力之城首付2成6万起、万科城首付2成7万起、金地格林春岸首付9万起。

楼市观望氛围趋浓，二套房被“严管”，只有结婚等首次置业者才会出手，成为楼市的最大动力，更多开发商会打首次置业牌。