昨日，市统计局公布数据，今年一季度全市房屋销售均价为2843元／平方米，比去年同期上涨11．2％。这一增长幅度在全国35个大中城市中，首次进入前十，列第八位。
　　市统计局说，一季度武汉商品住宅销售均价为2921．9元／平方米，比去年同期上涨9．4％，比去年第四季度上涨1．5％；二手住宅价格为2075．2元／平方米，同比上涨26．8％，比去年第四季度上涨19．1％。
　　房产局有关人士分析，去年房价上涨主要是因为房屋成本整体上涨以及二手房源不足造成的。
　　据介绍，我市去年土地价格平均为每平方米1216元，建材价格受钢材价格上涨近70％的影响达到每平方米600元，即使不含其他费用，房屋价格都不可能低于1800元。另外，某些自管房大单位不让房改后的二手房上市，影响了二手房房源，从侧面拉升了房价。但该人士同时也表示，我市房价的增幅总体是正常的。
　　业内人士认为，我市可采取措施平抑房价。由于老城区的水、电、气等配套措施落后，开发新型住宅区将导致配套设施费用增加，因此应少开发中心城区小地块，尽量成片、大规模开发。同时，我市应增加经济适用房和二手房的供应，满足不同的消费需求。
　　市地税局介绍，我市去年全年地税为80亿元，房地产业占20％，达到16亿，今年一季度完成65591万元，比去年同期增长67．7％，“房地产业已经成为我市地税的支柱产业”。

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　　一季度上海房价同比涨幅最高，达到19．1％；同比涨幅超过10％的其他6个城市分别是：杭州13．8％，成都12．5％，厦门12．4％，青岛11．7％，宁波11．6％，南京11．6％。