楼市新政还未落地，武汉买房人还在“举棋不定”。记者发现，由于现阶段江城细则悬而未出，市场处于“真空”地带，除开部分新盘、尾盘纷纷抓紧时机抢占时机外，大多中心城区老盘仍未定好开盘时期，同时，这也使得购房者迟迟不敢出手，陷入“双双观望”。 近期，江城楼市就将迎来久违的开盘高峰，近两周开盘的楼盘量达到20余个，有业内人士预计，6月将达40余个，同时，楼盘延迟开盘数也越来越多。

据业内人士透露，如今中心城区部分楼盘延迟开盘是因为“难定价”。

据了解，汉口中心某楼盘悄悄从5月开盘名单中撤了出来，原因就是内部对价格还未达成一致。原本定1万5的均价，政策一出，开发商赶紧调整计划，连做两个定价方案，分别比原价格降了500元和700元。至今，以何价格开盘仍悬而未决。

此外，记者还发现，已开盘楼盘中，也有不少为价格而“左右摇摆”。

“现阶段，就算是有楼盘真降了，开发商也不会直接承认。”在业内人士看来，近期开发商在定价策略上显得比较矛盾，一方面不想大幅降价，另一方面又想保持稳定的成交量，因此，大部分开发商都是采用打折、特价房等方式来变相降价促销。“其实折扣也只是限于某些楼层、户型的产品，并非所有房子都特价”。