进入6月，武汉楼市销量终于乏力，开始节节下降。某房地产网站发布的6月第二周销售数据显示，主城区销售套数798套，较6月第一周降33.61%，与去年同期相比减少56.25%。
今年4月，受楼市新政刺激，武汉商品房日销量在500套左右；5月下降到约300套；进入6月，销量仅200多套，销量正节节下降，下滑势头较猛。

目前，开发商在价格上依旧坚守，业内人士分析，二套房新政“落地”，将会加速商品房销量下滑。当前销量下降，让开发商难以继续僵持，打折促销直至降价可以预见。

据了解，6月初，十几个楼盘开盘或登记，众多房源集中上市，明折暗降的不少，但真正销售乐观的不多。一家研究机构统计，近两周开盘的楼盘，当天房源消化率在30%-40%，只有极个别的超过50%。

光谷一楼盘原定5月开盘，看到登记客户不多，又推到了6月。其内部人士称，不管销售如何，6月必须尽快消化一批房源，预计行情会越来越差。

记者发现，此波推盘中，开发商“暗降”已成潮流。武昌一楼盘，二期推出的房源比一期的位置和朝向更好，价格却跟一期一样。售楼人员的宣传口号就是“房价降到一期水平了”。

业内人士分析，由于二套房标准把改善型等需求群体一概划定为二套房，直接导致这部分人“很受伤”；改善型和投资客的退出，最受影响的就是中高端楼盘。最近几周，汉口中心区、武昌中心区的成交量一直下滑。

中南财经政法大学教授张东分析，仅靠刚性需求群体难以支撑市场的高房价，房价下调趋势难免。