6月4日，三部委明确二套房认定标准“认房又认贷”。截至昨日，记者走访多家楼盘了解到，武汉各银行均已执行新标准。不过，由于房管部门暂不能提供房产所有证明，目前只能“认贷”。

在各售楼部，记者先后询问了工行、农行、建行、交行、招行、民生银行、中信银行等十多家银行，这些银行个贷业务部门均表示，现已严格执行三部委二套房认定标准，“认房又认贷”。

按二套房标准后，不是所有客户都能贷款。目前，中信银行的二套房贷款，只针对优质楼盘和贵宾客户。民生银行个贷专员介绍，今年的贷款额度已经不多，申请二套房贷款会比较困难。多家银行的三套及三套以上房贷，目前也已基本停办。

据悉，今后在向银行申请贷款时，除了要出具常规的贷款所需资料之外，还将多出一份资料——由房管局开具的房产所有证明，以确定名下是否还有别的房子。

不过，目前房管部门还不能出具房产所有证明。武汉市房产登记中心负责人称，第二套房认定标准发布时间不长，房管、银管部门还处在商议阶段，如何出具房产所有证明，还有待上级部门指示。

武汉市房管局市场处负责人表示，房管、银行系统进行联网，涉及很多技术问题，正在与银管部门协商，还需要一段时间。一旦开始出具房产所有证明，将在房管部门增设专门服务窗口。