大房企纷纷降价，楼市调控已经进入大调整时期。根据国家统计局发布的武汉房价首次降价数据，引发了各种“口水战”。真假难辩之时万科总裁郁亮近日宣布，“万科已经进入‘冬天’模式，在这个模式下首先就是现金为王，现金流比利润更为重要。”由此可见，房产暴利时代或将成往事，热线房产网调查数据显示55.95%的网友认为武汉房价下降了。

武汉楼市开始“冬眠”

近日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负增长，平均环比下降0.14%。武汉10月份新房价格比上一个月降了0.2%，这是国家统计局今年对武汉楼市统计以来，第一次出现降价。热线房产网调查数据显示55.95%的网友表示武汉房价下降了。

据介绍，今年武汉市房价涨幅同比回落，实现了年度新建住房价格控制目标。明年，武汉市还将建设12.2万套保障房，并继续落实限购政策。保障房的冲击不可小视，加上调控的严加把关，开发商很难抗的住。

“楼市成交陷入低迷已有比较长时间，但是购房者依然继续选择远观。等着开发商‘割肉’几乎成为共识。”业内专家表示，为应对目前的困局，开发商频频推出各种活动，包括特价房、团购、低起价、“降价补差价”等。

“武汉房价很难大幅度的下跌，目前还只是降价的初步阶段，如果没有达到预期的下降幅度年底我们还是会继续观望，等待最大的良机出现才会出手”热线房产网网友表示。