楚天金报讯 11月底，武昌区从洪山区的“东方雅园二期”经适房项目中调剂了502套房源进行登记，结果只有328户家庭登记。据该局房管科介绍，除了少数几个房型需要摇号外，其他都可以直接挑。江岸区拿出天兴花园884套经济适用房供辖区有购房资格的家庭选择，只有591户家庭前往登记，也出现“供过于求”的现象。另外，汉阳区经适房项目惠民苑730套房子，更是只有59户家庭登记。

从上述各区情况看，几乎都是房源大于目前持有经适房购买资格证的家庭户数，并且不需要摇号。为何今年经适房登记不如往年火爆?

部分项目地段有点偏

记者陆续探访过上述几个城区的登记现场，发现项目较为偏远，是低收入家庭弃购的主要原因。在“东方雅园二期”登记现场，从中北路赶过去的李师傅一家，犹豫了半天还是放弃了登记。他介绍，目前全家租住在中北路岳家嘴，自己和爱人都在丁字桥附近上班，住东方雅园太远，每天上下班得在路上耗费很多时间。

再如江汉区本月将开售的898套经适房，房源是分别从东西湖、洪山、东湖高新技术开发区“借”的。这意味着江汉区持证家庭要买经适房，必须要到东西湖、洪山、东湖高新区。昨日，一直关注经适房的江汉区三阳路家庭周女士说，“东西湖的房子还可以去看一下，一个江汉区人怎么可能到青菱乡或者东湖高新去住呢?”

地段的好坏影响明显。如硚口今年的经适房项目汉口城市广场，位于古田片区，是硚口传统居住区，交通、生活配套等相对完善，昨日一上市就登记火爆，到下午已有六百多户登记，这意味着将通过公开摇号确定购房者。

“贷款难”让一些家庭却步

除了部分经适房地段较偏外，“贷款难”也让一些家庭错过了购买经适房的机会。据了解，武汉市经适房申请门槛严格，除了居住面积，其中有一条是“家庭人均月可支配收入824元以下”。而很多家庭反映，这个收入标准，很难买得起经适房。

对此，武昌区房管局相关人士表示，尤其是今年住房贷款审核从严，很多申请人因年龄偏大、工作不稳定等原因，难以通过银行的贷款申请。

不少低收入家庭盼望，今后能不用再去挤经适房这个“独木桥”，而住上租金低廉一些、地段不太偏的公租房。

按武汉市住房保障“十二五”规划草案，未来5年，武汉市公共租赁住房的建设数量将超过经适房，将逐步形成公租房、经适房、廉租房、租金补贴的新住房保障体系。