再有十几天将迎来新的一年，市民还房贷时要记得多存点钱了。今年央行3次加息将从明年1月1日起“算总账”，贷款100万元、20年，每月要多还387元。

自今年2月9日起，央行连续3次加息，5年期以上贷款利率从过去的6.40%上涨至7.05%。因为绝大多数市民与银行约定，房贷利率在次年调整，这意味着从明年1月1日起，房贷利率要一次增加0.65个百分点。

记者算了笔账，以100万元房贷、贷款20年、采用等额本息还款方式来计算，今年每月需还款7396元，明年起每月需还款7783元，每月要多还387元。20年下来将多还利息92653元。

是不是选择固定贷款利率更划算？对此，工行水果湖支行CFP郭克洪表示，在加息通道中，市民采用固定贷款利率比较划算；但若和银行签约时正好房贷利率处在高位，遇上降息时自然就不太划算了。