近日，武汉一知名开发商的上百名老业主聚集在售楼部，要求开发商就房价降低1100元/平方米退房或者补差价。这是武汉出现的首例集体退房事件。热线房产网调查显示，91.5%网友认为开发商应该补差价。

武汉楼市暗降变明降

在国内一线城市频频上演大降价的事实面前，一直保持“稳重”姿态的武汉楼市也开始出现松动迹象，甚至部分楼盘降价幅度超出市场预期。11月，武汉住宅均价呈近一年来首次环比下降，下跌幅度为0.39%。

进入12月份，房价回调趋势明显，开发商不再“矜持”，大方降价的越来越多。值得关注的是，近期武汉某楼盘直降1100元/平方米，将所在片区房价拉到6500元/平方米，创下片区最低价。随后，多片区房价开始“跳水”。

针对购买商品房开发商是否应该“补差价”，有专家认为在严厉的楼市调控政策下，价格变动属于市场正常反应。若房价下跌就向开发商索赔，不符合市场规律，也不值得提倡。但也有购房者认为，买一套房子不容易，开发商一降价就几万甚至几十万，老百姓承受不起。

值得关注的是，本次调查中，91.5%网友认为，针对房价大幅跳水，开发商应该补差价。某热线房产网网友留言表示：“房子虽然是商品，但它不是普通的商品，它是一代人甚至几代人的血汗钱。在房价突然下调如此多的情况下，这不是市场价格的正常波动，开发商应该对此作出补偿，政府部门也应该介入调查，还购房者一个公平。”