近来，外地媒体称，北京、上海等地的银行个人住房贷款利率开始下滑。很多银行将首套房的利率从1.1倍下滑至9折。昨日，记者询问武汉多家银行，这些银行均表示，仍跟前期一样，并没多少变化。

买经适房的人群收入低，银行不愿为其放贷。昨日，市公积金管理中心表示，购房者可要求开发商到公积金中心办理备案手续，符合规定的购房者，可办理公积金贷款，低收入者可享两成首付。

12月底公开登记销售的“清水湾”、“万象新城”两个经适房项目，总计推出房源800套，本应是低收入购房者的福音。但由于不能贷款，江汉区一些购房者感到失望。(本报7日曾作过报道)。

“低收入者尽量寻求公积金贷款。”据市公积金管理中心相关人士介绍，只要购房者要求经适房的开发商，到公积金中心办理楼盘备案手续。再加上贷款人前期有缴存公积金、个人信用良好，并有稳定收入，就可办理公积金贷款。

据了解，为帮中低收入群体贷款买房，市公积金管理中心去年底下发了两个文件。先是明确了“对使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。”，随后又暂停了“贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%”的规定。这么一来，用公积金贷款购买总价在20万左右的经适房，只要符合规定，购房者只用掏两成首付就行了。