都说房价在降，很多购房者却感觉动静并不大。记者昨天了解到，武汉这一轮降价，很多开发商采用晚上开盘等“闪电战”，直接破了片区最低价。后湖、钟家村、沌口、光谷四大片区，新房单价惊现6000多元。

后湖开发规模最大的星悦城周末开盘。9月份该楼盘宣传卖8000多元/平方米，12月份认筹已改口到7000多元/平方米，最后很多房源开盘价在7000元/平方米以下。比片区两个8000多元/平方米的楼盘价格低了千余元。

钟家村的兰亭都荟半个多月前的一天晚上突然开盘，7500元/平方米均价破了钟家村片区最低价。热销之下房价依然一路走低，这几天该楼盘又推出新房，90平方米的房子起价61万。据售楼员说，还有不少6000多元/平方米的新房可供挑选。

沌口大盘人信太子湾，由于有名校资源，房价曾高达8000多元/平方米。最近突然“跳水”，也是在晚上开盘，对外团购打8.8折，实际最低折扣达到8折。折下来，均价为6000多元/平方米，创沌口核心片区最低价。

光谷大盘锦绣龙城，半个月前90多平方米的均价是7900元/平方米，上个周末，该楼盘突然通知之前的看房者，推出8套特价房，一口价6500元/平方米。

专家表示，上述这4个盘都是各自片区有影响力的大盘，这样低价开盘，逼得同一区域的在售项目再“出招”，将成为各大片区房价的调节器。像后湖前段时间有8000多元/平方米楼盘，星悦城出现后，可以把后湖地区的房价长期稳定在8000元/平方米以下。（长江日报）

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6500元每平价格入市抢客 后湖现日光盘

记者了解到，其实很多次中心楼盘已经意识到7000元/平方米的价格，已成为刚需一族能够接受的心理底线。如南湖片很多楼盘单价从8000多元逐步回落到7000多元;厮杀激烈的汉阳片区，广电兰亭都荟也将价格定在了均价7500元/平方米;四新片区的金地和绿地甚至出现了起价6000元/平方米不到的房源。

今年三季度“武房指数”显示，武汉单价7000元以下的商品住宅，成交量占到了总量的62%，进入11月，这个数字还在上升。