昨日，武汉市物价局、武汉市房管局批复，武汉市首批公租房市场租金标准出台：2012年洪山区马湖村413套公租房市场租金水平为每月每平方米10.73元（以建筑面积算），南湖村530套公租房市场租金水平为每月每平方米11.13元（以建筑面积算）。

公租房租金按市场计租，对承租的家庭和个人进行租金补贴。根据申报项目的区房管部门提出确认申请并附专业评估机构提供的项目市场租金评估报告书，由市物价局、市房管局对该项目的市场租金确认后予以“明补”。补贴标准由房管部门会同市物价、财政部门根据本市经济发展水平和住房困难家庭的承受能力等因素，按同类住房平均市场租金价格约30%比例确定，原则上每两年调整一次，报市人民政府批准后公布执行。（楚天都市报 郭姗姗）

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首批公租房租金确定 每月每平方米约10元

昨日，武汉市物价局、房管局批复了首批公租房市场租金标准：2012年洪山区马湖村413套公租房市场租金水平为每月每平方米10.73元（以建筑面积算），南湖村530套公租房为每月每平方米11.13元（以建筑面积算）。（楚天金报 彭鹏 ）

首批公租房市场租金标准出炉 政府“明补”三成租金

每月每平方米11元左右

（长江日报 马振华）备受社会各界关注的公租房市场租金标准终于出来了。昨天，市物价局、市房管局批复，确认我市首批公租房项目马湖村413套和南湖村530套，租金标准分别为每平方米10.73元和11.13元。

市房管局人士表示，廉租房采用租金“暗补”方式，政府补贴的钱直接抵扣了租金，每个月每平方米只要交0.75元。公租房则是市场化计租，采用“先缴后补”的明补方式。

补贴标准目前初步拟定为每人每月每平方米5元。公租房住户最大补贴面积为16平方米，计算公式为（16平方米－现住房面积）×5×人口数。比如一个三口之家且无住房，最多可获补贴5×16×3=240元。

综合来说，如果一户三口之家的无房户租公租房，一个月要付427.8—461.19元，另外还要付物业费。目前马湖村小区物业费每个月每平方米1.5元，洪山区保障房营运中心表示，还在与物业公司协商，争取低一些。大概算来，公租房一个月的租金和物业费要500元左右。

市房管局人士表示，公租房是商品房品质，马湖村附近同类型商品房租金是1000元左右，公租房租金事实上便宜一半。