3日的“面对面”问政会传出信息：武汉今年将在商品房开发、棚户区改造和城中村改造项目中，按照5%-10%的比例配建保障性住房，以解决公租房偏远、房源不足等问题。

来自餐饮行业的政协委员程祯调查发现，外来务工人员租不到便宜的房屋。程祯建议，市政府组建公租房租赁公司，在空置房中搜寻合适房源，使之成为公租房。

对此，武汉市房管局相关负责人表示，因租金补贴测算较繁琐，预计春节后会调整相关政策。此外，将尽快出台“公租商品房”政策，并初选5个项目配建公租房，纳入今年公租房计划。

昨日，市政协委员程祯在提案咨询会上向市房管局建议：可以考虑由政府出面成立公租房租赁公司，在全市空置房中搜寻符合安全、卫生等条件的合适房源，作为公租房租赁给申请人。

程祯在提案中称，目前武汉市公租房建设刚刚启动，在洪山区开始试点，但仅有331户中低收入住房困难家庭及新就业职工申请。他认为，洪山试点存在准入设置偏严、房源位置偏僻等问题。

他建议， 政府可加大公租房建设的政策支持和资金投入，完善公租房房源布局，同时，可以学习外地经验，考虑由政府出面成立公租房租赁公司，在全市空置房中搜寻符合安全、卫生等条件的合适房源租赁给申请人。

程祯还表示， 在目前商品房市场低迷的大环境下，采取适当的激励机制，引进民间资本让开发商参与公租房建设，比如，让开发商以公租房为持有式物业，租金考虑建设成本和利息以及合理利润，虽然开发商投资回收较慢，但也是一种低收益无风险的投资新方向。

对此，市房管局保障处副处长林晖表示，建议很好，将会仔细研究。林晖介绍，今年我市将新筹建保障性住房109045套，其中将新筹建公租房2.5万套，我市首批公租房目前已经摇号完毕。