记者咨询招行、建行、农行、中信、深发展等银行网点后发现，大多银行仍对首套房利率上浮10%-20%。如招行利率上浮15%；深发展上浮20%，若有30万存款存3个月，利率上浮10%；农业银行利率上浮10%。值得注意的是，农业银行、中信等银行仍旧只针对合作楼盘发放贷款。

从上述江城多家银行的操作方式看，与去年11月记者探访了解的情况基本一样。

银行房贷政策不“松口”，意味着房地产市场仍充满不确定性。“元旦前后销售的不少房源，客户都跟我们商量看能否拖延办理贷款的时间，以为春节后房贷利率将会放松一些。”一家房地产策划营销公司人士介绍。

专家认为，贷款办不下来或者利率过高，导致购房合同无法签订，如果购房行为继续推迟，将对市场造成更大的不确定性。

值得注意的是，有部分银行客户经理告诉记者，随着准备金下调释放资金后，银行可用额度会不断增多。“还在等总行操作指引，预计一季度末首次置业者房贷利率会有下调。”