新世界武汉联动5000二手房经纪人卖新房，万科“云房展”主抓刚需·····楼市僵持博弈之下，在2012年“开篇”的重要节点，地产大佬在武汉“大动作”颇多。业内人士称，房企差异化促销正迎来一场新革命。

一年之计在于春，地产大佬在武汉的春季营销“攻坚战”已经打响。记者调查发现，打折、让利、送配套等传统的营销方式已经不能吸引足够的眼球，开发商玩起“大动作”，开始走大规模、集成化营销路线，满足差异化的购房需求。

1月初，保利推出了三盘联动的“TOWN三彩”概念，其广告语写道“武汉，每5个人中就有4个人造访过保利TOWN三彩”，让购房者通过一个营销概念便对保利项目有了一个整体的印象。

金地也不甘示弱，打出了“七盘齐辉”七重金喜贺龙年的广告牌，深入业主社区，零距离亲近购房者，也为金地集团积累了人气。

万科春季攻势有点“非主流”，在2月份推出了“云房展”概念，即将10盘同现，购房者可以在万科搭建的平台端口在网上了解项目信息，并能分享意见。

新世界地产的促销手段则更“潮”，在武汉的四个盘直接通过电商平台，联动5000名二手房经纪人卖新房。其营销总监陈屹男称，不管用什么方法，能卖出好房子就是好方法。

业内人士称，目前楼市市场“寒气”重，不少开发商在冬天里改革创新，谋求春天的发展。在限购的大环境中，主抓刚需成了共同的选择，而差异化的营销策列针对不同的购房者不矢为一种好的选择。