长江商报消息 “没有一个人的生平可以在一个故事里都包括进去，”这句话出自电影《甘地》的片头，这位圣雄老人以“非暴力不合作”的态度赢得了印度民族独立。如今中国地产的一条腿市场化正逐步向市场、保障结合的双轨制运行，地产界“非暴力不合作”的思想正在盛行。

龙年伊始，开发商们“千呼万唤始出来”的市场回暖仍旧是“犹抱琵琶半遮面”。 春节后楼市“小阳春”还没有出现，江城的开发商们早已按捺不住打出了一系列“迎春特惠”的促销信息。据武汉市房地产市场信息网发布的信息来看，武汉商品房日成交量从2月中旬后开始有增加迹象，但是短暂的起伏难以说明什么问题。然而，年后一些地方政府纷纷悄然“救市”被喝止，更彰显出中央要坚持房地产调控政策不动摇和促进房价合理回归的决心。

于是，很多购房者就开始想象：我们是不是能等到楼市的谷底?毫无疑问，这样一来买卖双方的博弈就会加剧，购房人群的观望情绪便会更浓。这对开发商来讲，一方面要认真执行国家的宏观调控政策，另一方面也要积蓄力量准备与购房族拉开战线。“我不急着推盘，也不再宣布降价多少!”基于以上思潮的出现，“非暴力不合作”的局面正逐渐形成并巩固，如果这种乐观的行业见暖行为形成抱团现象，那么武汉楼市触底反弹的几率将会瞬时放大。

但是，开发商光有乐观的心态是解决不了实际资金压力问题的。据诺亚财富日前发布研究报告称，2012年到期的房地产信托产品规模达到1172亿元。随着房地产信托产品的集中到期，开发商将面临巨大的兑付压力。在目前楼市严控下，开发商要想购房者与他合作，就算是“割肉”降价，购房者都不一定会领情。现在来看，老潘的“百日剧变”也合情合理，所有暴利都不会持久是天道常纲，在“非暴力不合作”状态形势下，还是只能自己来拯救自己。