据浦江筑城2012年2月第3周(2012.2.13-2012.2.19)相关市场报告显示，全市12大中心城区商品房上周共备案1887套，备案总面积173889平方米，销售总金额约13.56亿元，平均每套房源72万元，平均单价7798元/平方米。

与2月第2周相比，上周备案套数增加511套，环比涨幅为37.14%;总备案面积增加48927.8平方米，环比涨幅39.15%;成交均价上涨70.04元/平方米，环比涨幅为0.91%。套均成交面积92.15平方米，较第2周上涨1.34平方米。

上周均价整体上呈现“窄幅震荡”的走势。均价低值和高值差距约73元/平方米。周一均价处于周度最低值，为7832元/平方米;周五均价处于周度最高值，为7759元/平方米。

另外，上周成交量呈现“回落走高”的走势。2月第3周成交房源1887套;销售总面积173888.6平方米。经过春节假期的调整后，市场成交逐渐回升至年期水平，但从上周成交变化看，并不稳定。目前判断市场回暖为时尚早。

本报记者 黄妮娜