国家统计局昨日发布了上月全国70个大中城市房价数据。数据显示，与1月相比，70个大中城市房价下降或持平的有66个，上涨的仅4个。其中，武汉房价已经第5个月环比回落。

与1月相比，2月份70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市，涨幅均未超过0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。

70个大中城市汇总，二手住宅价格环比下降的有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。

2月份，武汉房价环比下降幅度为0.2%，同比上涨0.6%。与过去几个月相比，房价环比下降幅度在加大，同比上涨幅度在收窄。根据国家统计局数据，武汉房价首次环比下降出现在去年10月份。

业内人士认为，限购等房地产调控政策不动摇、待售房源增加等压力，将逼迫房价进一步调整。另外，央行等机构表态支持居民首套房贷款需求等信贷政策微调，将提高刚需购房者的购买意愿。不过，只有价格调整到位，才会促使成交量攀升。