3月23日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同主办的“2012中国房地产百强企业研究”成果发布会在北京钓鱼台国宾馆举行。作为中部中心并提出建设国家中心城市的武汉，已经得到国内外资本青睐，包括福星惠誉、地产集团、百步亭、三江航天、名流置业等五家本土企业在内，先后有29家百强企业进入武汉谋求发展。

根据中国指数研究院华中分院统计，2011武汉楼市销售套数排行榜上，万科、保利、恒大、福星惠誉、名流置业等百强企业项目垄断了前十名。按照销售金额计算，百强企业在武汉的市场占有率2011年达到29.8%，较2010年提高近4.4个百分点。在竞争加剧的背景下，以福星惠誉领军的本土百强借助地利人和之势，充分整合资源，呈现出稳步增长的发展势头。

其中，作为湖北房地产龙头企业，福星惠誉目前在武汉储备了十多个城中村项目，充分发挥了“中国房地产城中村旧城改造专业领先品牌”优势，并进一步加大商业地产开发，坚持合理的储备与扩张步伐，拓展融资渠道，保证了企业稳健增长，成功蝉联中国房地产百强企业“稳健性TOP10”;在中央加大保障房建设的方针指引下，武汉地产集团成为武汉市政府保障房投融资建设管理平台，累计完成了400万平方米的保障性住房建设;百步亭响应号召建设保障房，大力弘扬百步亭特色社区文化，开创了独具特色的百步亭模式，实现社会效益与公共效益共赢，已成为独树一帜的中国社区建设与服务综合运营商，这两家企业蝉联“年度社会责任感”企业。

三江航天房地产公司凭借雄厚的实力背景、充足的土地储备和巨大的发展潜力，集中优势资源进行商业与住宅同步开发，并积极布局宜昌、孝感等湖北城市，有效保证了企业稳步增长，荣获“百强之星”称号;作为一家全国布局的上市企业，名流置业目前已扩张到北京、重庆、合肥、西安等城市，未来两三年具爆发性成长优势，名流置业荣获“百强之星”称号。

研究显示，住宅受到调控严厉限制背景下，一大批企业进入商业、旅游、工业地产开发领域，并取得了长足的增长，作为中国商业地产领军企业，大连万达在汉投资力度超出常规，短短几年已兴建5座万达广场，成为武汉楼市商业运营典范;在中部崛起及武汉工业倍增战略规划的背景下，作为福星集团全资子公司，武汉银湖科技积极介入工业园区地产开发，经过十多年的创新发展，已在湖北武汉、孝感、荆州等城市成功运作多个产业园，领跑华中市场，成为“2012中国产业园区运营30强企业”。

武汉奥山置业则把地产模式探索和创新作为企业长期发展战略，在立足武汉的同时，先后进入黄石、恩施、鄂州等城市，武汉“奥山世纪城”是一个150万平方米的滨江枢纽综合体，同时公司土地储备约2000亩，重点布局旅游地产等复合地产开发领域，快速成长为“2012年湖北省房地产公司30强”。

研究组认为，2012年在国家积极的财政政策和稳健的货币政策之下，中国经济将稳中求进，在坚持房地产调控政策不动摇的同时，更要保证房地产市场健康发展，新的周期，新的格局，房地产将迎来变革和转型，行业整合与淘汰也将拉开大幕，优秀的房地产企业在顺应市场发展的同时还要实现不断成长，为行业树立发展的榜样。

中国房地产百强企业研究自2004年来已连续进行了9年，是对中国房地产行业优秀企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价，相关的研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。