光谷区域是武汉城市副中心之一，功能最为齐全，俨然中小规模城市。科教、娱乐和工业等基本城市功能光谷基本具备。而光谷的前身关山区域最近成为光谷较为热门的发展区域。

由于工业用地体量较大和光谷其他方位的空间有限，光谷未来的扩容主要向东发展，如目前在建的光谷生物城;光谷南主要受到江夏区的制约，和大学科技园的大量土地占用，发展空间有限;光谷西主要指鲁巷一带，但该地存在拆迁、改造以及后期的物业管理是未来的难题;光谷北，关山珞喻片，泛指华中科技大学喻家山，马鞍山森林公园和文华学院一带，总体规模较小，但并未有效开发，目前是被光谷遗忘的地块。

关山珞喻片的边缘地段目前有三个在售项目。在售项目位于森林公园对面。葛洲坝世纪花园二期在售80—120平方米的房源，均价约7370元/平方米，另有130-150平米纯板式小高层在售，均价6800元/平米。14号楼147平户型均价6500元/平米。恒大华府是该片区的老盘，目前主推95—153平米房源在售，毛坯均价8000元/平方米，精装房源9000元/平方米。金地华公馆主推105—137平米精装修房源，均价13800元/平米。

关山大道是该区域的另一重要地段，此处将被打造成武汉的高端地段。作为高端综合体被引进的光谷新世界，现加推汇贤邸2#、9#和14#楼67—135高层新品，均价9500元/平方米。而对面的新竹拆迁地块，则被保利购入，准备开发。不远处的长城坐标城，现在售160—300平米联排别墅和150—270平米叠加别墅，均价20000元/平方米。

关山珞喻片的价值在于，首先能在城区中做到真正的“闹中取静”;其次该片区开发较少，属于净地，有利于规划和开发。