杭州曾经的区域销售明星房企日前“被申请”破产的消息引起了业内强烈关注，而该开发项目预售款被开发商取走更是引起不少购房者对于商品房预售销售款的担忧。记者昨日从武汉市房管局获悉，武汉市今年将继续完善商品房预售资金监管制度，“商品房预售资金监管办法”有望今年出台。

近日，杭州金星房产被人申请破产，业主发现此前交由银行监管的3.4亿商品房预售资金已经被开发商取走，这让不少业主气愤不已。业内人士表示，我国实行预售制，按照法规，楼盘竣工之前，预售资金不能任由开发商乱花，是当地监管部门的失职。

据了解，目前很多城市对商品房预售款采取商业银行主体监管、政府监督执行的监管模式。记者获悉，目前武汉市商品房预售款还没有引入第三方监管的方式，购房者所付的预付首款和按揭款直接交由开发商，很多开发商并没有把这些钱放在银行，而是拿预付款去做开发或其他投资，一旦碰到资金链断裂，后期就会出现烂尾、延期交房、办不了房产证等一系列情况。

武汉市房管局人士称，加强对开发企业商品房预售资金监管早就引起了房管局的警惕，目前相关管理办法已经完善，将上武汉市政府常务会讨论，一旦通过即可走审批程序。办法出台后，可以保证购房者的定金和首付资金安全,避免楼市调控后开发商挪用资金带来的风险。