买二手房申请公积金贷款最高只能申请40万贷款即将作出调整。记者昨日从武汉住房公积金管理中心获悉，为进一步优化贷款业务流程，武汉公积金贷款办理时间缩短五个工作日，在资料齐全的情况下，只需15个工作日即可办好。同时，用公积金贷款购买二手房的贷款总额也有望再度提高，打破现在最高40万的额度限制。

近半购房者用公积金贷款

武汉住房公积金管理中心最近推出了贷款提速行动，职工贷款申请资料齐全的，贷款全程办理时限由原来的20个工作日压缩到15个工作日，其中贷款审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。贷款提速后，公积金贷款与商业贷款办理时间差不多。

数据显示，今年1~4月，武汉住房公积金又新增发放贷款8986户，金额达30.83亿元，占武汉个人住房贷款的市场的一半份额。

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上限或提高

考虑到房价的原因，今年以来，武汉住房公积金管理中心针对购买首套住房，且住房面积不超过90平方米的公积金贷款申请人的贷款额度，进行了适当调整。针对单方缴存的职工购房，额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%，新房最高不超过60万元，二手房上限仍然是40万。

不过，目前中心城区二手房价格与新房价格逼近，如徐东、南湖等片区，二手房与新房价格差不多，但算上后期税费二手房价格已经超过同片区新房价格。为了保证刚需购房，武汉住房公积金管理中心已开始研究出台提高二手房最高贷款额度的优惠政策，贷款额度也有望在40万基础上提高，目前已经进入审批阶段。