“量涨价跌”成为5月楼市的关键词之一。中国指数研究院的数据显示，今年5月，全国百城住宅价格连续两个月同比下跌，连续9个月环比下跌。这与多地楼市成交回暖形成鲜明对照。

　　中国指数研究院数据显示，5月全国100个城市住宅均价为8684元/平方米，环比下跌0.31%。自去年9月以来，已连续9个月保持下跌。其中，26个城市住宅价格环比上涨，73个城市下跌，1个城市持平。同比来看，百城住宅均价连续两个月下跌，5月跌幅为1.53%，比4月扩大0.82个百分点。

　　对此，中国指数研究院认为，在货币政策微调的背景下，企业推盘力度继续保持较高水平，尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价，但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略，也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售，全国房价总体维持稳中有降趋势。