经过2、3月份的“试水”楼市，宜昌楼市趋于稳定。在随后的4、5月份，宜昌楼市延续着3月“小阳春”余热，各个楼盘开发商开始推出新房源和种种优惠，大量刚需纷纷入市，宜昌楼市成交量逐步上升。

　　红火五一小长假、鼎盛春季房交会，伴随着红五月的结束，宜昌楼市将进入6月份，各个楼盘推盘活动仍在继续，优惠活动仍在推出，相信在刚需推动下，二季度宜昌楼市将完美收场。

　　集中放量 新房源纷纷入市

　　今年开年以来，开发商一直按兵不动，随着一季度的过去，宜昌楼市开始蠢蠢欲动。4月份，不少楼盘在五一小长假到来之前，就打响了楼市的新房源销售战。城中金谷、碧水兰亭在4月22日开始进入认筹阶段，发展大道的东山康城、城东的宜化·山语城、解放路紫晶城·天御4月29日三盘齐开，虹桥国际、东郡等项目也在近期有新品推出。进入五月，江山多娇3期、碧水兰亭也一一开盘，推出新房源。

　　宜昌楼市自进入二季度以来，活跃程度明显提升。不少楼盘纷纷赶在近两月开盘、认筹、做活动，在这些做活动的楼盘里有不少纯新楼盘，它们的加入给购房者以更多的选择空间，而且它们推出的户型更具针对性和实用性，很受刚需购房者的青睐。对于有买房需要的市民来说，大量新房源的入市，可以在购房过程中尽情挑选自己满意的新房。

活动纷呈 优惠力度加大

　　纵观全国楼市，低价入市、打折促销、大幅优惠已经成为开发商赢得市场的主流营销手段。特别是五月传统的销售季节，随着市场的逐渐火热，越来越多开发商加入优惠促销的大军。

　　宜昌楼市在库存和资金的双重压力下，优惠促销在所难免。早在4月底，房企的促销大战便接连打响。为了抢占先机，宜昌楼市在近期可谓热闹非凡，优惠频现。

　　记者获悉，仅在房交会期间，宜化·山语城就推出总房价优惠两万元，准时签约额外享受98折，一次性付款再享99折的超值优惠;香山·福久源推出10套特惠房，每套房优惠3万;虹桥国际公寓推出C1、C2栋房源认筹可享2万抵5万优惠;镜虹山庄推出10套特价房，单套最高优惠2万元……

　　宜昌各个项目通过各类促销信息，吸引了不少购房者的关注。据不完全统计，东辰一号·峰景、东郡、运河名都、兴润·香溪郡等楼盘均有不同程度的优惠活动，这一轮“优惠促销之战”掀起了宜昌楼市的抢购浪潮。

　房交会活动火爆 助推宜昌楼市

　　为期三天的宜昌市第20届春季房地产交易会已经圆满落幕，在房交会中参展的27个楼盘以及二手房、家装公司、金融机构、家居建材等53家品牌，纷纷推出了自己最大的优惠折扣， 吸引众多的消费者前来咨询消费。

　　在房交会中，有7.2万人参观，1.25万人次现场咨询，现场意向成交住房套数227套，意向成交总金额1.34亿元，这不仅为短短三天的房交会交出了满意的成绩，也助推了宜昌楼市的快速回暖。本次房交会既是两年来宜昌房地产行业的一次盛会，也给宜昌当前以及今后一个时期内房地产业的走向带来了深远的影响。

刚需入市 二季度宜昌楼市回暖

　　今年2季度开始，伴随着限贷的放宽，宜昌楼市一度呈现出回暖的态势，尤其是4月底市场呈现出久违的红火。有业内人士预测，从现在开始，未来半年，包括二季度三季度，应该都算是比较好的入市时机。虽然价格下跌的可能性不大，但在政策利好和企业的促销压力下，今年一些刚需楼盘促销的手段和力度将会比较可观。

　　日前，住建部表示当前整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展，明确调控方向不改，确保自住性购房的主流发展。

　　就大的现行政策来说，这对于刚需族来说是利好消息，投机性的炒房被打压，刚需购房利益得到保护。在大的政策的引领下，部分潜在的观望者的购房意愿被激发出来，刚需市场逐渐在扩大，宜昌楼市的成交量将持续“回暖”。