一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　(一)G(2012)6号地块

　　用地范围及性质：该地块位于窑湾乡唐家湾村，出让用途为住宅用地，面积93789.59平方米(合140.68亩)，具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价19000万元，竞买保证金8000万元。

　　主要规划指标：A,B区为居住用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。C区为居住用地，拟用地面积12564.53平方米，容积率不大于1.7，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。各居住组团配置公共服务项目按《城市居住区规划设计规范》要求执行,并与住宅同步规划、同步建设使用。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120015]号《出让土地规划条件》。

　　(二)G(2012)7号地块

　　用地范围及性质：该地块位于伍家岗区共谊二路，出让用途为商业和住宅用地，面积112992.2平方米(合169.48亩)，具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为40/70年。挂牌起始价22500万元，竞买保证金9000万元。

　　主要规划指标：规划用途为商业、居住。其中A区用地总面积为29330.60平方米，规划性质为商业用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。B区用地面积83661.60平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120017]号《出让土地规划条件》。

(三)G(2012)8号地块

　　用地范围及性质：该地块位于点军区五龙片区1号，出让用途为住宅用地，面积57034.93平方米(约合85.55亩)，具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价11000万元，竞买保证金6000万元。

　　主要规划指标：A区用地面积11772.36平方米，规划性质为居住用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。B区用地面积45262.57平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20120011]号《出让土地规划条件》。

　　(四)G(2012)9号地块

　　用地范围及性质：该地块位于伍家岗区东站物流片，出让用途为商业用地，面积171376.94平方米(约合257.05亩)，具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为40年。挂牌起始价54500万元，竞买保证金16500万元。

　　主要规划指标：A区用地面积47944.79平方米，分A1、A2、A3三个地块;A1地块用地面积4044.16平方米，规划用地性质为普通仓库用途，容积率不大于1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%;A2地块用地面积15321.11平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于20%;A3地块用地面积28579.52平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于5，建筑密度不大于38%，绿地率不小于20%。B区用地面积24581.54平方米，分B1、B2二个地块，B1地块用地面积20496.19平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于5，建筑密度不大于38%，绿地率不小于20%;B2地块用地面积4085.35平方米，规划用地性质为行政办公用地，容积率不大于4，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。C区用地面积98850.61平方米，分C1、C2二个地块，C1地块用地面积90062.38平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%;C2地块用地面积8788.23平方米，规划用地性质为社会停车场库用地。

　　具体规划条件详见宜市规让函[20110044]号《出让土地规划条件》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规另有规定的从其规定)。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌期限截止前未进行书面报价的竞买人不得参与有可能转入的现场竞价。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年6月21日至2012年7月13日，到宜昌市城东大道2号813室或沿江大道48号向宜昌市国土资源交易中心索取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2012年6月29日至2012年7月13日，到宜昌市城东大道2号813室或沿江大道48号向宜昌市国土资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年7月13日上午11:30(以到帐时间为准)。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，宜昌市国土资源交易中心将在2012年7月13日上午11:30前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权出让挂牌报价地点为宜昌市城东大道2号813室(宜昌市国土资源交易中心)。挂牌时间为：2012年6月29日至2012年7月13日16:00时。

　　七、联系方式

　　联系地址：宜昌市城东大道2号(市行政服务中心大楼)813室或宜昌市沿江大道48号(宜昌市国土资源交易中心)

　　联系电话：0717-6851802、6735571

　　联 系 人：牛冬阳 金宝生

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