“七部委房产新政”继续在武汉楼市产生震动性影响。记者昨日在多家二手房中介看到，前往挂牌卖房和出租的市民明显增多，“抢在六一前出手”的声音不绝于耳。
短线炒家紧急抛售
昨日上午，记者在台北路一家房产中介看到，多套位于西北湖、建设大道，建成于前年和去年的“次新房”，被贴上“急售”标签，另有一套位于建设大道杂技厅旁带高档装修高层住宅，开出3280元/平方米的“超低价”。
据店老板介绍，他前天就从网上知道了“七部委新政”，非常担心以后卖房的少了，“今天已经有4~5个房主打电话来，要求适当降价，争取在6月1日以前出手，免得被征收5.8％的营业税”。据测算，这套购于去年、标价37万元的住房，如果被征收营业税，房主将额外付出2.146万元。
在房产中介较为集中的杨汊湖常青五路，每家房产中介里都有几位市民在咨询，绝大多数都是焦急的卖房者。“赶快把我的房子卖出去，价格低点也可以”。
在亿房网的二手房专栏中，登记出售的二手房，由10余天前的平均每天120余套，暴涨到近三天内每天220多套。长线投资者转战租房市场
据了解，面对国家对房价一道接一道的“紧箍咒”，武汉楼市中的不少资金雄厚的投资者，开始把手中的房子转到出租市场。业内人士预测，这将进一步打压已经非常低迷的武汉租房市场。
记者在徐东路一家房产中介了解到，近两天已经有10余个房主来登记出租，其中不少把原打算出售的房子改为出租。刚刚在武青三干道买房子的沈先生说：“我现在出手太划不来了，反正每月1000多元的贷款压力对我来说还不大，就先出租，留着两年后再出手。”
根据《2004年武汉房地产市场形势分析报告》，去年底我市住宅租赁价格为5.84元/平方米，比年初上涨0.42元，房屋租赁户数甚至比2003年还有下降，这与急剧上涨的房价形成鲜明对比。
业内人士据此认为，武汉租房价格将出现下降，“市民租房会更便宜了”。