近日，国家统计局发布5月国房景气指数，为94.90，比4月回落0.72点，已连续12个月下滑，接近历史底部。上海易居预计整个房地产市场开始进入了筑底阶段。

　　上一轮楼市热潮中，国房景气指数在2007年11月触顶，为106.59，2009年3月低探94.74，持续下行16个月。这一轮楼市运行中，国房景气指数在2010年3月触顶，为105.89，此后涨跌互现，至今已下行了26个月，其中仅12个月为连续下降。上海易居房地产研究院分析师吴晓君指出，预计未来两月，景气指数将会跌破上一轮下行周期94.74的谷值，下半年将见底。

　　此外，土地市场与商品房市场均呈现"价升量跌"的态势，底部开始形成。整体来看，2012年以来，土地购置均价已经连续5个月同比正增长，一方面是因为去年同期基数较低，另一方面也显示近期土地价格走势出现走稳迹象。