昨日，外地来汉的陈先生看中了一套128．87平米、总价60万的二手房，可中介告诉他：买房需承担营业税。
陈先生告诉记者，“按5．8％计算，这房子要交3．48万元的营业税，相当于每平方涨了270多块钱。”
据了解，目前二手房交易转嫁营业税现象非常普遍，绝大多数卖房者，都要求买方至少承担一半以上甚至全部税金，只有极少数房产总价低、税金不超过1万元的业主，愿自行承担营业税。
顺驰置业有关负责人分析，6月1日前不少房主为脱手套现，出现降价抢售的情况。6月1日征收营业税以来，大量两年内的二手房由卖改租，但急需买房者的数量未明显减少，因此二手房源有趋于紧张的迹象。卖方仍掌握主动权，买方就不得不承担营业税，二手房价因此明降暗涨。
5月底到6月中旬，10余新楼盘开盘，其售价远远高于5月均价（2984元）。据记者了解，在市民观望气氛的影响下，这些楼盘的销售情况并不理想。
对于未来武汉房价的走向，市房产局有关人士表示不好判断，“新政的效应，还需市场进一步消化，要过一段时间才能明朗”。</P><P> </P><P>