昨日，市民陈先生到市房地产登记管理大厅办理新房产权登记时，被工作人员告知，他的房子要重新评估价值并据此交相关税费。
陈先生购买的是江汉北路一栋写字楼的办公用房，与开发商商议的价格是2150元/平米，“当时开发商告诉我，新房办证时以合同上的价格收税，不用评估。可去办证，工作人员说我的房子交易价格过低，需重新评估，并缴纳评估费、按评估价征收4％契税”。
市房产局市场处有关负责人告诉陈先生，二手房因市场变化，原购买价格已经不能体现交易时的价值，所以必须评估确定。“陈先生购买的新房，是繁华路段的高档写字楼，价格却大大低于同地段近期写字楼的成交价格，甚至低于该区域3141．94元/平方米的商品住房价格。为避免国家税费流失，必须对这类明显有异的新房交易重新评估”。