武汉市房改委资金管理中心昨日发布信息，今年1—6月，全市新增发放个人住房公积金贷款5028户，与去年同期相比，减少1256户，但户均贷款额却上升了2.4万元，达到15.5万元。

数据显示，今年上半年，全市新增归集住房公积金12 .59亿元，较上年同期净增5.25亿元，同比增长71.60％，创历史新高。新增发放个人住房公积金贷款7.8亿元，比去年同期减少4373万元，降幅5.31％。

据分析，公积金归集额的大幅增加主要源于五个方面：上半年增缴面扩大，全市共有748户不同性质的单位、6091名职工新加入公积金制度；职工工资增加，公积金缴存基数提高；去年10月，我市将公积金缴存比例从“两个5％”提高到“两个8％”；维护职工权益，清欠补漏，取得实效。

受国家相继出台的一系列房地产宏观调控政策影响，持币观望的职工多了，导致公积金个人住房贷款户数及贷款总额下降。而户均贷款额的上升，折射出我市住房价格并未下挫，同时也与我市自去年10月起将公积金贷款的最高限额由20万元提高到25万元相关。

分析人士认为，上半年，全市公积金贷款首次出现负增长，使近几年形成的公积金归集与贷款同步增长的格局出现波动，这将对公积金运作增值收益带来一定影响。

据悉，上半年，我市还直接利用公积金帮助职工减轻购房还贷压力，支取公积金总额达4.24亿元，其中购建房和偿还贷款支取3.06亿元，比去年同期增长120％