根据上海二手房指数报告，2月份的二手房指数已升至1090点，较上月上长了0.93个百分点，创下了继去年申博成功后二手房指数大涨1％以来的最大月增幅。上海二手房涨升的原因主他是前期购入的商品房的升值，而不是其它城市已购公房上市的概念。
      目前，上海市区3000元以下的二手房几乎已经绝迹，而部分中心城区，如卢湾、静安和长宁区的二手房每平方米的单价甚至已经达到了7000－8000元，接近或超过了附近区域一手商品房的价格。二手房单套价格的上升使得越来越多的市民寻求银行贷款帮助来买房，到银行办理二手房贷款的市民越来越多，各银行二手房贷款的比重都有不同程度的上升。据来自中国银行上海市分行数据显示，该行第一季度消费贷款增势“凌厉”，净增长近20亿元，增幅在各中资银行中居第二位，二手房贷款的比重不断上升，同比增幅超过50％。许多二手房贷款者都发现如今在银行办理二手房贷款与以往相比更加安全、方便了。
      今年以来，随着房产投资热的不断升温，各大银行针对房贷的相关服务也随之不断升级。前不久，工行推出了住房按揭贷款中心，民生银行宣布将零售业务的重点向住房贷款倾斜。而最近，中行二手房贷也有新举措。据悉，该行已与本市多家二手房中介机构签订了合作意向，并将推出专门的“二手房贷款按揭中心”，届时二手房贷款客户将能享受到从看房、选房到办理买房贷款手续的“一站式服务”。