宜昌地产十年风云起伏变幻，孕育出若干片区，各自运用各自的优势蓬勃发展。其中城北片区一直以景观资源作为主打，片区代表作多以“山水”为题，强调片区自然优势。谈及城北楼市的发展，就得先说说发展大道这条路，道路改变城市，也让八年前的荒山橘林变成现在的生态新城。现在行走在发展大道，随处可见园林式小区及造型各异的办公楼，片区效应日渐凸显，加之房价低于宜昌其它各区，使得该片区楼盘受到更多购房者青睐。

八年时间旧貌换新颜

发展城市新区的建设过程是宜昌打造省域副中心城市现代化特色新区的一个缩影，从2001年撤县建区后，将军岩和张家湾这两个地段就把新区融入主城区的道路阻塞了，未来亟待发展的需求唤醒了一条沉睡中的路——发展大道。从2006年开工建设到2008年全线贯通，城市大动脉高速运转至今承载了很多历史重任，吸引了不少开发商圈地建楼，过去的土路、橘林、山包都被现在的住宅楼、商务会议中心、中心广场、办公楼所取代。

生态楼盘构筑宜居生活

发展大道作为整个区域的连接线，将发展大道沿线分为商贸金融核心区、办公休闲核心区以及旅游生态核心区。目前发展大道沿线楼盘多是按照这样的规划特色来分布，其中东山隧道—明珠路为南段，以商贸金融为依托，核心由大型商贸中心、办公广场构成，引导汽车销售等产业向该地区汇集。水悦城、泰富广场、康龙国际广场在2012年集体开工后，三环广场迅速形成三足鼎立的商业格局。2013年2月，泰富广场最大生活配套华润苏果及肯德基正式营业，打响三环广场商业效应第一炮。同时，政府规划拆除三环广场大转盘，改建高架桥以解决道路拥堵情况，一个更具超前规划的 “黄金十字路口”即将诞生。紧挨着这一块的项目还有loft阳光公寓、东山康城、地铂港、水榭花都及恒信·中央公园，其中恒信·中央公园位于发展大道和汉宜高速交汇处，是发展大道近期唯一等待面世的项目，项目涵盖五星级大酒店、甲级写字楼、法式花园洋房、Art Deco风格高层住宅、高档汽车展示厅等，建成后是集商务、会议、酒店、旅游、居住多功能于一体的现代都市复合地产。另外，道路两侧汇聚着国内外多数知名汽车品牌4S店，群聚效应为发展大道这一段带来更大商业效益。

明珠路—和谐路为中段，是发展大道的生态核心区，以运河、梅子垭水库为依托，主要功能由文化会展、休闲娱乐、滨水公园、二类居住用地等构成。这一路段的楼盘乃是城北楼市的代表作，多个大体量楼盘率先动工建设，继前三期顺利建设后，清江润城顺势推出项目四期。国宾一号一期也快建成，至上·未来城、三峡企业总部基地、梅岭一号、山水国际和宜洋三期的建设进度也令人期待。随着几个老盘陆续交房，人气的急速增加也推动着这一片商业配套的发展，北山超市抢先进驻清江润城临街商铺，国贸超市、武商量贩也在等待时机进驻。

和谐路—黄金卡为西段，是夷陵区城市功能发展启动区，以东方广场企业总部为依托，主要功能由办公、旅馆、无污染工业、现代服务业及二类居住用地等构成。这一路段项目包括恒大绿洲、萧氏茗邸及嘉豪城，其中恒大地产以其全国地产大亨的名头威震这一片区，整体项目坐享 “西进”“北联”双战略利好之势，以城市运营商角度，带动城北房地产、配套、教育、生活、商贸的全面升级，提升片区居住环境和人居品质，缔造城北高端物业标杆。

独一无二的生态资源构筑出宜昌城北宜居生活，其板块人居价值无可比拟。