挑购一套理想的爱居，选择一处所爱的地段，是现代人买房最为看好的。好地段不仅吸引有眼光的开发商前来拿地建房，更能很好的吸引购房者前来置业投资。新的一年，随着宜昌城市发展规划的新鲜出炉，宜昌楼市的好地段顿时有了更多选择，眼光长远的开发商与市民高度关注那些充满期待发展新区，等待入住那些好地方，迎接未来的好日子。

2大新区城东、城南春潮涌动

择地宜昌新区，入住主流生活。随着宜昌两会提出的众多发展规划的出炉，宜昌城市新区伍家岗区以及江南区域，成为了人们热议的焦点，也成为了宜昌地产发展的热点区域。

据悉，根据新的城市总体规划，“宜昌新区”是“十二五”特大城市建设的主战场，建成后，中心城区将形成“一带双城、六桥四环”的城市新格局，真正实现城市跨江发展。按照总体规划，“宜昌新区”主要是指江北的东站片区及江南的点军片区。

宜昌新区的提出与规划，为宜昌楼市的发展标明了新的坐标。据悉，2013年，伍家岗区域将确保开工建设安置房50万平方米，今年竣工30万平方米。20余个城市综合体、大型房地产开发项目也将稳步推进，伍家岗房地产可谓是一路向阳，走向春天。值得注意的是，随着宜昌新区伍家岗发展规划的出台，地处伍家区域的江山多娇4期、香山福久源、东郡等楼盘成为了市民重点关注的楼盘项目，许多处于徘徊状态的置业者因为伍家岗良好的发展势头，争相来购置此区域的房子，为今后的黄金价值区域提前买单，长远计划。

此外，随着宜昌实施跨江发展、两岸并进，加快点军片区发展的战略的出炉，以及庙咀大桥，奥体中心的兴建，江南大道的扩建竣工，宜昌江南也开始步入了发展的快车道，迎来了全新的发展机遇，与此同时，点军计划启动建设20万平方米安置房建设，随着点军地产的加速发展，越来越多的开发商在此拿地筑房，我们有理由相信，与城区仅一江之隔的江南点军，将凭借良好的地理区位优势，将成为未来人们置业投资的重要选择。

4大公园楼市将增公园地产

日前，宜昌市召开了建设现代特大城市绿化美化行动动员大会，会上提出，2013年宜昌城区将新建4个公园，即启动沙河环保公园、城东体育公园、求雨台公园和半岛森林公园绿化美化工程，改造滨江公园、东山公园、磨基山森林公园。此外，自2013年起，宜昌还将用三年的时间重点打造多处城市入口门户、景观节点和整理交通廊道等项目。

宜昌建设特大城市的机遇，让宜昌迎来新的发展契机，新一年的城市规划中，四大公园即将修建的消息让本土市民格外兴奋，市委、市政务如此加强对环境的投入和重视，将极大的提高本土市民居住生活的幸福指数。宜昌各大公园的新建与重修，也推动宜昌公园地产的发展，为本土楼市带来新的活力与动力。

纵观国内外，每座城市的公园对于地产开发商的吸附力是极强的，一个城市的公园或将成为该城市的商业黄金区域，或者是城市高品质住宅小区的聚集地。所以4大公园的修建以及现有公园的重修，将成为各大开发商拿地建房的宝地，也会很好的助力公园周边的楼盘的销售，让居住在公园周边的市民享受到了更好的生活品质。

据了解，这几处新修的公园旁有众多宜昌在建或已建成的地产项目，如邻近城东体育公园的东辰壹号·峰景、兴发广场、大都上善谷，还有紧接求雨台公园的宜化新天地、东丽上岛等，它们的新修提升了濒临公园的地产项目品质，提升了这些楼盘的吸引力与居住价值。可以预见，公园地产或将成为新时期，宜昌楼市发展迎来新的风向标。

10大项目众多楼盘春风满面

为了更好的构建“既大又强，特优特美”的新宜昌，加快宜昌特大城市的建设步伐，宜昌市委市政府在今年还启动了行政中心等十大重点项目，平湖半岛和西坝纳入宜昌新区的范围。

据悉，宜昌新年十大重点项目为：东山四路、东岳二路、花溪路、行政中心、奥体中心、中央商务中心、东站商贸中心、求雨台景观工程、宜古路共联城郊村综合改造、平湖半岛等，涉及投资200亿元以上。其中，投资15亿的奥体中心将作为未来的中央文化区——点军区新区建设的起步项目;投资20亿元的行政中心-展览馆-博物馆作为伍家新区建设的起步项目。

面对着宜昌建设特大城市的大好机遇，宜昌地产也将迎来全新的春天。随着宜昌平湖半岛纳入宜昌新区的范围，位于平湖半岛的平湖天下、平湖港湾等楼盘坐享更大的升值空间，楼盘价值将得到显著提升。

此外，随着宜昌“坚定不移地推进新型城镇化，奠定特大城市新格局”的发展路线，力争三年完成新区建设投资1000亿元，实现100平方基础设施覆盖，新建1000万平方米房屋;积极构建中心城区和宜都、当阳、枝江、秭归、长阳“一主五副”城镇结构，宜昌城市发展，特别是房地产行业面临着前所未有的重大机遇，众多新兴地产行业和楼盘项目将扎堆在宜昌周边县市建成，县市周边的人们也将有更多新盘、新房的选择。