今天国家统计局发布2013年2月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示，2013年2月，70个大中城市中，价格环比下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

与去年同月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。

宜昌2月新房价格指数环比上涨0.7%

国家统计局今日最新发布的数据显示，2013年2月70个大中城市中，新房价格环比下降的城市仅有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。其中，宜昌新建住宅价格指数和新建商品住宅价格指数环比均上涨0.7%，同比也都上涨了2%;二手房住宅价格指数环比上涨1.5%，同比下降0.8%。

其中，新建商品住宅分类中90㎡以下的住宅价格指数环比上涨0.9%，同比上涨2.2%;90㎡—144㎡的住宅价格指数环比上涨0.6%，同比上涨2.1%，144㎡以上的住宅价格指数环比上涨1.1%，同比上涨1.3%;二手房住宅分类中90㎡以下的住宅价格指数环比上涨1.2%，同比下降1.5%，90㎡—144㎡的住宅价格指数环比上涨1.7%，同比下降0.4%，144㎡以上的住宅价格指数环比上涨1%，同比下降1.7%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表)

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。

亚太城市房地产业协会会长谢逸枫刚刚接受记者采访时表示，环比最高涨幅破“破3%”，同比最高涨幅“破8%”，说明房价基本处于“失控”状态，一头直接顶到“天花板”了。一则2月70大中城市超过90%房价上涨，新房仅一成下降，呈现房价加速上涨，且房价上涨城市不断蔓延。一则2月环比上涨城市66个，超过上月53城，增加13城，表明房价上涨趋势非但没有遏制，反而变本加厉的上涨。二则涨幅最高3.1% ，超过上月环比房价涨幅2%，扩大了1.1%，房价涨幅不断加快。三则同比上涨62个,超过去年同期53城,增加9个城市。暗示调控“失守”，房价上涨凶猛。四则涨幅最高8.2%，超过去年同期房价涨幅3%，扩大了5.2%，房价涨幅翻倍。