记者昨从市房管局获悉，宜昌1-2月商品住宅销售套数较去年同期增长250%;但均价与去年同期相比涨幅不大，仅上涨1.1%。2月份商品住宅销售均价5235元/平方米。

1-2月累计数据显示，宜昌城区(含夷陵区)商品房销售面积36.42万平方米，同比增长238%。其中商品住宅成交30.72万平方米，同比上升272%;成交2676套，同比上升250%;商品住宅销售均价4967元/平方米，同比上涨1.1%。销售面积为何同比大增，房管部门解释主要是因为去年同期市场成交量受政策影响较大，明显偏低所致。

今年2月，商品房销售面积及套数环比均下降;商品住宅销售均价5235元/平方米，环比上涨8.3%，同比上涨10.8%。据介绍，销售面积环比下降主要原因是适逢春节长假，商品房成交量下滑;而销售均价环比、同比均有上涨，原因是较高价位楼盘的高价位户型在2月份集中销售所致。

上周宜昌二手房日均成交39套

记者昨从市房管局获悉，3月首周(3月4日—8日)成交套数大幅攀升，与上周环比总交易套数上升157%，与去年同比总交易套数上升127%。

首周5日网签备案套数达195套，交易面积达16133平方米。据了解，过去的5个月里，宜昌城区日平均二手房成交量约为15套，而三月首周的二手房日平均成交量已达到39套。(如上图)