楼市小阳春刚刚来临，不少房地产企业又把目光盯在了五一旺销季，目前离五一尚有一周多的时间，不少楼盘促销员工就开始通过短信或者电话等方式通知与其有联系的客户，希望对方能够关注和了解五一推盘高峰期的促销项目。节日购房虽有诸多“诱人”优惠让你为之心动，在心动之余，签订购房合同需注意以下几点。

关于付款方式

一是要表述清楚，包括时间和金额，以及具体交付方式等;二是要灵活，尤其是购房者个人经济状况变化大，或者社会经济动荡的时期灵活的付款方式，能够给购房者比较大的调整空间为提前还贷等一些情况提供支持。

关于违约处理

合同条款一定要清清楚楚写准，绝对不能含糊其辞，只有一个大概意思，连一些关键性的责任确认赔偿金额，赔偿支付时间等都没有明确。必须具体地规定违约责任，必须明确解决方案，必须清晰赔偿方式，必须合理和清楚。

关于装修内容

不要轻易地相信样板房就是你的装修蓝本。开发商为了节省开支可能存在使用低档材料，装修细节不认真，装修质量不过关等问题。关于装修内容的条款，必须写清楚，装修材料、装修质量一律要用标准和专业的表述，不要被高级材料，高档地板砖等模糊性概念所蒙蔽。必须写清楚装修材料的品牌、等级标号等一系列标准特征。同时，还要规定，如果装修不合格，处理方式是赔偿或者重新装修，不能接受模糊的解决问题的表述。

购房合同附件因为很多购房者并没有非常认真的计较，所以开发商和销售商都容易在上面做文章，一些不能在正式购房合同出现的条款就变相地隐藏在附件里，成为购房者的购房隐患，其实，购房合同和购房合同附件都一样具有完全的法律效力，必须同样认真对待，才能避免购房风险。