作为楼市调控的重要手段，房产税改革试点近期可能扩围。记者从权威人士处获悉，目前多个城市已将房产税改革试点方案上报中央政府，待批复后可能实施。据来自房地产相关层面的多个信息显示，第二批房产税试点城市在近期亮相的概率很高，而杭州首当其冲。

记者随后致电国家税务总局，对方工作人员称暂无出台任何有关房产税试点通知，并表示一切以国税总局官方网站发布信息为准。

传言杭州或成第3个房产税试点城市

知情人士称，杭州可能成为继上海、重庆之后，第3个试点向住宅征收房产税的城市。按照杭州市上报的方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上的普通住宅的拟征税率为4%。豪宅的拟征税率为8%。

该方案拟订的存量房免征原则以及两档税率划分与上海的房产税试点方案相似。有消息称，杭州市的房产税试点方案最快将于本月内出台，5月起开始征收。

除杭州外，深圳、北京等一线城市以及部分二线城市已将房产税改革试点方案上报至中央政府。业内人士认为，不排除房产税改革试点在近期小范围扩围的可能。

2011年1月，上海和重庆首批试点对住宅征收房产税。其中，上海针对增量住宅征收，重庆则主要向高端住宅征税。今年3月，湖南湘潭也传出启动房产税改革试点的消息，改革对象涉及企业和事业单位，暂不涉及个人房产，但具体时间未确定。

据了解，今年1月，杭州市住建部门相关人士曾在一次房产会议上表明，杭州确实在制订房产税方案。

而早在2012年12月，有消息称杭州市房产税方案草案当时已经成型，税率、覆盖范围均和上海类似。

国税总局杭州市均否认

但昨天下午，人民网刊登文章称，记者向国家税务总局核实，却得到了否定的答复。杭州市地税部门昨也明确表示，尚未接到房产税试点相关准备工作的通知。

人民网的文章称，记者致电国家税务总局，对方工作人员称暂无出台任何有关房产税试点通知，并表示一切以国税总局官方网站发布信息为准。

“国税总局的表态，只是对眼下市场传言的澄清，不要有其他解读。”财政部财政科学研究所所长贾康23日在电话中向记者这样表示。贾康所说的“眼下市场传言”，就是指“杭州将出台房产税”传闻。

贾康认为，我国房产税会推进，但肯定会谨慎前行，需要在中央政府今年整体改革方案下，按计划统一推进。

业内人士认为，调控楼市的“新国五条”出台后，房地产调控政策基调趋于严厉，部分调控手段常态化的态势明显。作为建立房地产调控长效机制的重要手段，房产税改革试点有望借“新国五条”落地的契机实现扩围。

目前房产税试点城市

2011年1月27日，上海重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。