发布时间：2013-5-2来源：亿房网
据记者了解，宜昌不少楼盘将在“五一”前后开盘或推新，部分楼盘还针对此阶段推出一些特别优惠。
“五一”小长假 看房选房正当时
对于很多想买房的消费者来说，在工作日去看楼盘，因为时间紧只能走马观花大致了解，双休去看房又觉得耽误了休息时间，所以导致很多人的买房计划一推再推。
“五一”小长假其实特别适合带上家人或者好友一起去楼盘走走看看，充足的时间可以让你更充分地了解楼盘户型和小区特点，仔细看看样板房和绿化实景。另外，假日期间还有更多精力考察楼盘所在区位优势，观察交通状况、购物娱乐、学区医疗等配套设施是否完善。对于那些拥有 “园林”、“公园”、“生态”、“亲水”等绿色标签的项目而言，趁着小长假去检验这些楼盘也相当于一次郊游。
值得一提的是，当前，宜昌的城市骨架正在向东、西、南三个方向拓展，假日期间不妨找来一张地图，把看房作为了解城市发展的机会，相信也会有许多意想不到的收获。
据记者了解，不少楼盘在“五一”小长假期间也备好了礼品和优惠，并表示只要来看房就有精美礼品相赠，而更多的则是开出了买房折扣，“五一”期间购房能够享受到比平时更优越的价格和户型。
蓄客忙，宜昌30楼盘发力迎“五一”
“‘五一’是重要节点，我们必须要抓住。”昨日，城东大道某楼盘销售负责人说，该项目新品已经预约很长一段时间，将在“五一”前上市。
事实上，这只是当前宜昌楼盘备战“五一”的一个缩影。据记者不完全统计，4月底，宜昌有近30个楼盘正在预约蓄势，除了少数楼盘提前抢跑外，大部分楼盘计划在“五一”前后开盘或推新。
从区域分布来看，目前宜昌几大片区都表现积极。发展大道异军突起，恒大绿洲、恒信·中央公园、国宾壹号、至上·未来城等7大楼盘备战正忙;主城区全面开花，CBD数码城等多个楼盘预约蓄势;城东大道维持大牌撑市的局面，大都·东辰星光、兴发广场2期和通达·南山悦等楼盘提前一周已进入蓄客中。
记者观察到，“五一”楼市销售备战中，以老盘唱主角，有20多个老盘推出新房源，同时，城东、城北和主城区也分别有多个新盘上市。如位于城东大道的宏信·依山郡、通达·南山悦和山水华庭等，都是刚入市的新房源，而城北的恒信·中央公园和清华科技园宜昌分园也再次证明了城北发展大道的优势所在。
“每年‘五一’楼市都是一个热点，而宜昌今天一大批新房源的推出，将满足购房者不同的需求。”香山·福久源营销负责人说，“五一”是一年中重要的销售节点，也是众多房企销售加速的阶段，推新盘、送优惠、做活动，都力图在这个黄金节点上为全年的销售目标实现一次大的“提速”。
产品全，购房者各得所爱
在当前这批备战楼盘中，产品仍主打刚需，同时不乏大户、洋房及商铺等高端和投资物业。
目前，针对刚需购房族，很多楼盘推出了性价比高的实用户型。山水国际约82平方米的户型，两室两厅一卫一阳台，功能布局合理;星湖湾89.6平方米的户型，南北通风，带阳台，光线好;东郡82.34平方米两房两厅一厨一卫的小婚房，主次卧均朝南，动静分区，是一款经典户型;至上·未来城89平方米的户型，以出众的三阳台设计和附加空间，让你享受温馨的家庭生活。
除此之外，一些大户、洋房及商铺等也值得购房者一看。
当下，一些高品质的大户型楼盘很多是大牌房企旗下的品质盘，刚需新品占大头，投资产品、高端物业也有涉及。例如葛洲坝地产推出的锦绣华庭有129.33平方米和98.54平方米两种户型，户型全明设计，南北通透，居住舒适度高，通风效果优异，动静分离，居住私密性更高，客厅开间达到4.2米，待客更大气，生活起居更方便。恒大绿洲172平方米的四室两厅两卫，南北通透，全明户型，布局合理，也是大户型中的代表。
同时，大都·东辰星光、华祥商业中心、CBD数码城等商业地产的亮相，也将是“五一”宜昌楼市的另一大亮点。
从以上这些产品不难发现，开发商产品线丰富，楼盘动作大，涵盖普通住宅、大平层、公寓等，多为38~175平方米的单间至四房，选择空间较大，刚需、改需均可各取所需。
“‘五一’很多楼盘要推货，买房有得选。”购房者张先生说，为买房他等了好久，现在想利用“五一”多家开发商推盘的机会，寻到自己合意的房子。
活动多，优惠促销丰富
从记者了解到的信息来看，计划“五一”前后开盘或推新的楼盘，价格有小幅提升是大概率事件。
“预计均价5600元/平方米，比上期略有上浮。”城东某楼盘销售负责人表示，项目计划5月中旬推出新房源，与项目上期推盘均价5400元/平方米相比，有小幅上升。
其实，随着“红五月”的到来，小幅提价也不止这一个楼盘。据了解，即将推新的楼盘开发商表示，新品价格或有所上涨，而今年以来，城区不少楼盘价格就一直在缓慢上扬。当然，也有部分楼盘价格走势相对平稳。
在其它片区不少楼盘也表示，新品稳中有涨是主流趋势。不过，为备战“五一”楼市黄金季，最近宜昌楼市优惠还是有所增多，例如城中金谷新售展中心开放，二期推新认筹优惠两万。星湖湾，大城小户，首付4万元起，另外还有少量特价房4180元/平方米起!
“优惠力度都还可以，我也打算“五一”去看看房。”说到当前的优惠，市民孙先生说。