昨悉，武汉市物价局上周批复了青山碧苑花园三期二组团经济适用住房基准价格，砖混结构房屋每平方米2022元。而物价部门去年1月对该小区一组团批复的基准价格为1660元。时隔一年半，每平方米上涨362元。

　　武汉市房产局有关人士称，物价部门对经济适用房项目的建筑成本都要进行审核和现场勘验，受区位、建安成本不同等影响，每个小区价格会有差异，但同类型房子差异不大。物价部门新批复的价格可作为近期同类型房屋的参考价。

　　由于近期少有经济适用房上市，记者查找了物价部门去年10—12月审批的3个经济适用房项目销售基准价格：雅丽花园砖混结构每平方米1708元；天顺园小区框架结构每平方米2045元；馨兰花园二期小高层每平方米2546元。业内人士预计，在此基础上，明年上市的同类型经济适用房价格将会上浮两三百元。

　　据了解，江城今年计划建设的500万平方米的经济适用房，不少为带电梯的小高层和高层结构，上市价格会高于砖混结构。目前，仅武昌汇丰花园、江汉区香缇美景等项目开工。