近日，加拿大温哥华有机构分析报告指出市中心一些公寓空置率惊人，随后有人将此归结为“中国人炒房”证据之一，并认为中国投资客推高当地房价。当地业界人士认为此说法欠缺事实根据。

温哥华房价的确较高。据官方数据，该地区独立房屋均价近60万加元(约366万人民币)，公寓均价36万加元(约219万人民币)，在加拿大位居前列。同时，中国移民不断增多，加上有些新移民购房要求靠近名校或中文商业中心，某些区域的房产项目热销。

但加西地区规模最大的地产中介之一怡富地产总裁蔡宏安说：“说中国人炒高加拿大房价，更多是猜测和传闻，而非依赖于事实和可靠数据。”

目前，加拿大对外国购房者并没有政策限制。蔡宏安说，目前加拿大和温哥华地区的相关政府机构并没有针对华人移民的购房行为做过权威统计。加政府仅统计过加拿大全国房屋销售量，只有3%来自外国购房者，其中一大部分还来自美欧等，中国投资者比例微乎其微。