近期，宜昌各盘掀起楼市新一轮热潮，城东城北新盘涌现老盘加推，各大项目纷纷抢滩市场。如今这一轮热潮正逐渐向周边县市蔓延，中央山水、星河水岸、长阳新城、香山·湖景天成、龙津星城等盘异军突起，它们的崛起也改变着周边县市的楼市格局。

有购房者在网上发帖表示“经过这些年的发展，兴山、枝江、长阳等县市的居住环境都挺不错的，小城镇静谧少污染，房价相应便宜不少，周边生活配套齐全，对在那里生活的人还说是个很好的选择。”另外，还有网友认为能在那里买房的购房者更多考虑的是项目的养老度假功能。

不仅是购房者对周边县市有自己的看法，各种因素也刺激着开发商向下深入发展，各类开发商更是在多年前把目光投向了这一片区域，成为楼市扩展发展的必争之地，近期各类项目也跟随宜昌楼市推盘热潮加快着自己的节奏。

回顾四月举办的枝江车房联展中，吸引了雅厦地产、奥美花园、欣·河苑、玛瑙明珠、中央山水等枝江市的主流热销楼盘参展，各大楼盘推出新房源，出台新优惠，既有高档楼盘也有改善型房源，既有刚需小户型也有奢华大户型，短短三天时间里吸引了大批本地及附近农村的居民前来看房选购。

据调查显示，选择去周边显示买房的人囊括三类人，一是本地人买房，自身有结婚、改善及养老需求的人;二是在外地工作攒钱回乡置业的返乡族;三是看中周边县市投资价值的人群，面对一二线城市已无房产投资空间而转战来到县级市发展。

据悉，很多房地产开发企业都根据自身实际情况及选择地区的风土人情调整自身的项目定位，不再局限于满足人们的基本居住需求，更多包涵商业的项目出现在人们的生活之中，外出务工的返乡者每每回来都会感叹家乡的变化。

相比进驻宜昌周边县市的房产项目越来越多，竞争愈演愈烈。 刚需人群仍是房地产市场的中流砥柱，同时，想改善生活环境，或为子女购置新房的购房者占比也较大。无论是产品本身，还是服务，都存在很大的提升空间。

如今宜昌正在往特大城市的目标稳步前行，县市地产也紧随其后，步入房地产开发快车道，未来发展空间及升值潜力更大。