一则《2013年中国房价即将暴涨的十大城市》的网帖近日成为各大网站热门话题。该帖称，这十大城市包括宜昌。昨天，市房管局、市物价局等相关部门专家接受本报记者采访，对宜昌房价走势进行剖析。

网帖称宜昌入选的理由是：“作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉(楼盘)，武汉的今天就是宜昌的明天。”记者搜索发现，其实这则网贴在3年前就已存在，但均未注明消息的明确出处。可见，这属于老帖重复炒作。

5月2日，某研究院发布数据显示，宜昌上月新房样本均价5300元每平方米，相比3月份上涨0.45%，而其去年12月份发布的数据为5286元每平方米，价格仅上涨14元每平方米。

亿房网宜昌站负责人喻鑫介绍，今年以来宜昌房地产市场热度较高，主要原因是受新“国五条”细则影响，二手房出现集中过户，同时带旺了新房市场。不过，价格并没有太大波动，主要是宜昌一直以来贯彻政府监管和维持房价稳定运行的决心坚定，包括新近出台的规范商品房预售行为的文件，以及此前出台的对房价过高的房企依法加强税务监管等，都会起到抑制房价的作为，所以期待出现房价报复性反弹的念头只能打消了。

那么，宜昌房价将暴涨的预测靠谱吗?记者昨从宜昌市物价局了解到，市“十二五”规划提出，要将主城区建成200万人口的大城市，必然会拉动房市的刚性需求，进而带动房价、房租、建材等价格的上扬。不过，市房管局局长陈颖宜表示，2013年以来，多地楼市包括宜昌仍延续增量走势，回暖趋势明显。随着“新国五条”的出台，调控政策及手段将不断加强，他对2013年宜昌楼市的总体预判是：随着继续严格执行调控政策，房地产市场回暖带来价格高位运行的可能性很有限，市场仍将稳字当头，价格相对平稳，不会超过GDP和居民收入增长水平，商品房成交量将持平或小幅增长。

喻鑫也表示，建设特大城市会给宜昌房地产带来利好，也不排除受市政利好影响明显的楼盘涨价幅度较大，但全市均价无暴涨可能，因此购房者不要盲目相信一些房价暴涨或暴跌的分析。