国家统计局近日最新发布的数据显示，显示，宜昌5月新建住宅(含保障房)价格环比4月上涨1.1%，同比2012年5月上涨6.4%。二手住宅价格环比4月上涨1.0%，同比2012年5月上涨6.1%。环比涨幅有所回落，但同比涨幅却是创今年新高。

5月90-144㎡户型房子整体涨幅最大

记者发现，不同的房型涨幅还不同。新建商品住宅方面，环比4月，宜昌90-144㎡户型整体涨幅最大，为1.2%;90㎡以下户型涨幅最小，为0.7%;144㎡以上户型涨幅居中，为1.1%。

同比2012年5月，宜昌90-144㎡户型涨幅最大，涨幅为6.7%;144㎡以上户型涨幅最低，为5.6%;90㎡以下户型涨幅居中，涨幅为6.1%。相比2010年5月，90-144㎡户型涨幅最大，涨幅为10.7%，144㎡以上户型涨幅最小，为8.5%;90㎡以下户型涨幅居中，为9.2%。

而在二手住宅方面，同样是90-144㎡户型整体涨幅最大，而144㎡以上户型整体涨幅则最小。

总体看来，5月份不管是新房还是二手房，改善型户型房价整体涨幅最大，从而可以看出，目前宜昌楼市中，改善型户型房源比较热门。

二手房价涨幅与新房差不多

二手住宅价格环比4月上涨1.0%，二手房价涨幅已和新房差不多。不仅如此，亿房网研究中心通过对宜昌房产交易网公布的数据统计，5月，宜昌二手房成交均价为5828.986元/㎡，有破“6”的趋势。

根据宜昌亿房网新房数据显示，二季度，宜昌城东城北的多数在售楼盘销售均价基本维持在5500元/㎡—6000元/㎡之间，部分片区楼盘销售均价已逼近“6000”临界线，目前，宜昌二手房成交均价已和销售均价不相上下。