顾云昌认为，归根结底还是要通过财税、金融、土地等方面的改革实现。但上述改革措施也面临一些基础性工作不足的问题。住房信息系统联网、不动产登记以及房产税试点应属于楼市调控长效机制建立的三大基础性工作。

在北京大岳咨询有限公司总经理金永祥看来，不动产登记应该属于最为基本和核心的工作，住房信息系统联网推广和房产税的扩容均面临不动产权属登记的问题。

7月25日，记者自国土部获悉，随着全国农村集体土地所有权登记的基本完成，不动产登记条例开始起步研究。国务院的要求要在2014年6月底前出台不动产登记条例。

金永祥认为，不动产登记和房产税推出并不是空谈，很多开发商已经开始研究将来在房产税体制下，如何从事房地产开发的问题，走出海外是个选择。比如，绿地集团推出，在韩国济州岛建设了汉拿山小镇，以休闲养生为主要目的，精装售价才2万一平米，一经推出就受到市场热捧。

国土资源部副部长胡存智表示，在绝大多数地区已进入成果检查验收和阶段性总结阶段之后，下一步，国土部将会同住建部、税务总局，着手研究做好不动产登记条例的各项准备工作。