统计显示，1-7月份商品房住宅成交均价，比1-6月的均价高出79.5元/平方米，上涨幅度为2.6％。这是从3月份以来，武汉房价连续四个月缓慢上涨。房产部门有关人士分析，由于7月份新盘上市较多，拉动了房价继续走高，但也有些已在销售的楼盘价格保持了稳定。据统计，7月份全市11个重点区域共销售商品房2605套，比6月份少了几百套。

业内人士认为，目前市民买房非常谨慎，观望气氛很浓。但市场上不少开发商表示，观望是暂时的，今年底或明年初，市场可能就会逐步活跃起来。因此，即使销售速度很慢，不少开发商仍然坚持不调整价格。少数楼盘为了拉动销售，采取了打折、送礼等促销活动。

据介绍，秋季开始还将有不少楼盘陆续上市，加上秋季是房市的传统旺季，因此，房价的走势还需看未来的市场反应。