在部分新楼盘开盘的扯动下，7月份，江城武汉的商品房均价较6月份每平方米又涨了80元。不过，当月的房屋销量却呈现出急剧下滑态势。

记者昨从武汉市房地产市场预警预报办公室了解到，7月份，该市商品房均价为3145.09元/平方米，比6月份上涨了2.59％。

据该市7月份商品房合同备案数据显示，该市11个重点区域当月共销售商品房2605套，与6月份的3600套相比下滑了约1000套。当月销售量最小的青山区，由于没有新开盘项目，仅卖了3套房子。

该市房产管理局市场处处长耿宏诚称，7月份商品房均价持续上涨，是由惯性拉动和部分新盘上市带动所致，并不代表所有楼盘都在涨价。

据了解，当月该市有10多个项目新开盘，部分新盘每平方米的售价达到了四五千元。但多数老盘价格都“按兵未动”，有的还开始采用送礼、打折方式促销。

商品房销量下降，反映出购房人目前的观望心态仍然十分浓厚。该市房产局有关人士预计，随着更多经济适用房在汉开工，会对商品房价产生一定的抑制作用，但这需要一个过程。